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Regularização contra Incêndios: AVCB e CLCB

Frente três de cinco, em Itapeva e região.



CLCB

3.1. O que é o CLCB?

O CLCB (Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros) é um documento emitido pelo CBPMESP que atesta que a edificação cumpre as exigências legais de segurança contra incêndio. Após a apresentação dos documentos exigidos, o imóvel pode obter o CLCB sem a necessidade de vistoria presencial, desde que atenda a critérios específicos.

Quando o CLCB pode ser emitido sem vistoria?

Para se enquadrar, a edificação precisa ter:

  • Área construída inferior a 750 m²
  • No máximo 3 pavimentos ou 12 metros de altura
  • Lotação máxima de até 250 pessoas
  • Baixa carga de incêndio
  • Atividades de baixo risco

Se o imóvel atender a essas condições, o processo é mais simples, rápido e com menor custo.

Importante

Mesmo sem vistoria, o responsável técnico deve garantir que todas as medidas de segurança estão em conformidade com a legislação.


AVCB

3.2. O que é o AVCB?

O que é o AVCB? O AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) é o documento que comprova que uma edificação passou por vistoria técnica e atende às normas de segurança contra incêndio, conforme exigido pelo CBPMESP. Diferente do CLCB, o AVCB exige obrigatoriamente uma vistoria presencial feita pelo Corpo de Bombeiros.

Quando o AVCB é obrigatório?

O AVCB é necessário em casos como:

  • Imóveis com área construída superior a 750 m²
  • Mais de 3 pavimentos ou altura acima de 12 metros
  • Lotação superior a 250 pessoas
  • Atividades com média ou alta carga de incêndio
  • Edificações com uso coletivo, como: comércios, escolas, condomínios, indústrias etc.

Além disso, o AVCB é exigido para:

  • Obtenção de alvará de funcionamento
  • Regularização junto à prefeitura ou seguradoras
  • Processos de licenciamento em órgãos públicos
Atenção

A validade do AVCB varia de acordo com o tipo da edificação e deve ser renovado periodicamente.


CLCB e AVCB

3.3. Qual a diferença entre CLCB e AVCB?

Os dois laudos têm função de certificar a integridade do projeto estrutural de uma edificação em caso de incêndio e que há mínimo risco envolvido para a utilização humana. O que os difere é que o CLCB garante minimizar as chances de incêndio e o AVCB avalia se o prédio é apto para a segurança de pessoas e do meio ambiente.

Além disso, o CLCB é um documento mais fácil de ser conquistado, pois sua emissão exige menos burocracia.


PCI

3.4. Projetos de Combate a Incêndio (PCI)

O Projeto de Combate a Incêndio (PCI) é um conjunto de soluções técnicas desenvolvidas para prevenir, detectar e controlar incêndios, protegendo vidas, patrimônios e o meio ambiente.

Cada projeto é elaborado com base em normas específicas e leva em conta as características individuais da edificação.

Elaboramos projetos técnicos sob medida para edificações sem CLCB ou AVCB ou que passaram por alterações na área construída ou tipo de uso.

Como Funciona?

  1. 01Consulta inicialAnálise gratuita das necessidades do seu imóvel.
  2. 02Visita técnicaInspeção detalhada feita por profissionais experientes para identificar as demandas específicas.
  3. 03Elaboração do projetoDesenvolvimento do serviço com rigor técnico e rapidez na emissão dos documentos.
  4. 04Entrega e suporte pós-serviçoEntrega dos laudos e acompanhamento para garantir a conformidade e satisfação total.

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